1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
小平市
43.7万円/㎡
前年比+33.4%
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ガーデンハイツ小平壱番館
東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩10分
1990年築 / 14階建 / 289戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,024万円
34.0万円/㎡
2,129
2,726
3,323
3,920
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,323万円
30.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ガーデンハイツ小平壱番館
3,290万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 88.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,290万円 | 37.0万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,290万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 3,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,999万円 | 30.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,999万円 | 30.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,999万円 | 30.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,999万円 | 30.4万円 | 1階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,780万円 | 31.6万円 | 1階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,680万円 | 30.5万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,280万円 | 33.3万円 | 1階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,780万円 | 31.6万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 32.7万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 33.9万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 3,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 33.5万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,390万円 | 34.4万円 | 1階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 20.9万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 20.9万円 | 1階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,490万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 20.9万円 | 2階 | 142.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 36.9万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 23.0万円 | 2階 | 142.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 23.0万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,380万円 | 38.0万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/19 | 3,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,399万円 | 38.2万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 26.6万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 41.4万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,690万円 | 37.5万円 | 4階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,890万円 | 39.5万円 | 4階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,999万円 | 34.2万円 | 5階 | 116.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,790万円 | 42.6万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,380万円 | 30.8万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,999万円 | 34.5万円 | 5階 | 116㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,999万円 | 34.2万円 | 5階 | 116.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,990万円 | 44.9万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 43.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,850万円 | 24.4万円 | 5階 | 116.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,380万円 | 28.9万円 | 5階 | 116.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 41.9万円 | 7階 | 90.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 116.9㎡ | 4LDK | 南 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、小平市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は小平市の平均と比較して15.3%割安です。